Строительство готовых домов под ключ Москва и область

Строительство готовых домов под ключ Москва и область

В течение всего времени показа домов мы слышим много вопросов о строительстве “под ключ». Похоже, это один из тех терминов, которые находят валюту в бизнесе по производству домов. Поэтому мы решили, что нам следует взглянуть на практику строительства домов под ключ и попытаться определить, как это работает в реальных жизненных ситуациях.

Знайте, что такое строительство под ключ. По определению, “под ключ «означает» готовый к использованию». Для строительных целей «под ключ» означает, что застройщик выполняет все работы, необходимые для проживания в доме.
Будьте ясны в отношении надбавок. Большинство подрядчиков «под ключ» используют систему надбавок, в частности, для кухонь, ванных комнат, напольных покрытий и освещения. Мы понимаем, чего хочет клиент в отношении предметов снабжения, и выделяет пособие на покупку ковровых покрытий, мебели, освещения, каменной кладки и т. д. Убедитесь, что вы понимаете стоимость готовых изделий, которые включены в ваши надбавки. Если вы решите выбрать другой тип холодильника или специальное приспособление для душа, вы получите заказ на изменение и увеличение прибыли. Слишком много изменений может привести к неприятному сюрпризу, когда произойдет окончательное закрытие.

Ознакомьтесь с контрактом «под ключ»

Как только вы согласитесь с планами, ваш дилер должен составить конкретный контракт с подробным описанием всех элементов, которые будут включены в ваш дом. Убедитесь, что вы внимательно изучили это и обсудите любые вопросы с дилером или подрядчиком.
Поймите, что входит в комплект. При изучении оценок среди компаний важно, чтобы вы сравнивали яблоки с яблоками. Запросите подробные списки того, что включено в контракт «под ключ». Некоторые подрядчики не включают инфраструктуру, септик или колодцы. Когда мы предоставляем предложение «под ключ», мы включаем все: расчистку леса, строительство дороги или подъездной дороги, фундамент, колодец и септик, в дополнение к дому. Многие из наших клиентов работают в городе и не могут присутствовать на месте для проведения процесса, поэтому мы занимаемся всем этим. Также получите представление о том, как ваш дилер разрабатывает цены.

Мы часто встречаемся с нашими клиентами в течение нескольких месяцев. К тому времени, когда дело доходит до строительства, мы можем быть уверены, что строим их бревенчатый дом именно так, как они этого хотят”. Она проводит время, изучая землю, ориентацию, вид и дизайн, чтобы придать форму видению домовладельцев.

Вам не обязательно указывать свою землю, чтобы начать разговор о проекте «под ключ» (хотя, как отметил Билл выше, планировка вашей земли может повлиять на цены для проекта «под ключ»). На самом деле, по его словам, желательно попытаться закрыть земельный участок и строительный кредит одновременно, чтобы сэкономить на плате за закрытие.

Как и во всех успешных деловых сделках, лучше всего рассмотреть и обсудить все аспекты проекта заранее.