Планируя строительство, мало кто представляет себе реальное количество подготовительных работ, которые следует провести. На сегодняшний день топографическая съемка масштаба 1:500 занимает одно из самых важных мест среди них.
Топографическая съемка земельного участка — формальность или необходимость?
Планируя строительство, мало кто представляет себе реальное количество подготовительных работ, которые следует провести. На сегодняшний день топографическая съемка масштаба 1:500 занимает одно из самых важных мест среди них. Большинство людей считают эту процедуру необязательной, нужной только для того, чтобы получить разрешение на стройку, и подключить объект к инженерным сетям (электричество, газопровод, водопровод, канализация и т.д.). Однако правильно сделанная топосъемка дает возможность не только оптимизировать расходы на застройку, но и уберегает от будущей деформации сооружения. Более того, без данного мероприятия невозможно реализовать такие процедуры, как:
- создание генерального плана,
- составление дизайна ландшафта,
- приватизация,
- заключение или продление арендного договора,
- документальное подтверждение изменения границ участка .
Именно по этим причинам лучше всего доверить это задание профессионалам с хорошей репутацией и многолетним опытом работы.
Техническая сторона процесса
Самым популярным масштабом топосъемки является 1:500. Этого вполне достаточно, чтобы получить общее представление об территори. Проводиться топографическая съемка 1:500, для создания чертежей или трехмерной цифровой модели местности. Оформление данных планов строго регламентировано инструкцией, в которой содержаться специальные условные знаки, обозначающие определенный вид объектов. Это сделано, чтобы картограф или геолог с любого уголка мира мог понять смысл плана. Каждая топооснова должна содержать данные касательно:
- характера рельефа,
- растительности на участке,
- инженерных коммуникаций,
- прилегающих сооружений.
Даже для осуществления стандартной топосъемки используют высокотехнологичные электронные приборы, а для более детализированной — лазерное и спутниковое оборудование, более подробно про топосъемку 1:500 http://izyskanie.msk.ru/geodezicheskie/topograficheskaya-s-emka-v-masshtabe-1-500.
Цены и доступность топосъемок
Поскольку топографические исследования довольно сложные и содержат в себе огромное количество тонкостей и нюансов, их проведение может стоить дорого. Тем не менее, при потребности данные услуги могут быть оказаны в комплексе с другими инженерно-геодезическими изысканиями, что позволит несколько сэкономить. На стоимость топографической съемки 1500 имеют влияние ряд факторов, а именно:
- сложность рельефа,
- размер участка,
- объем работы,
- скорость получения результатов,
- транспортные расходы.