В Казанской агломерации застройка ряда площадок задерживается из-за нехватки социальных объектов, отметил Олег Григорьев, директор Института пространственного планирования Татарстана. На заседании комитета Госсовета по жилищной политике он предложил три решения, среди которых выделяется введение инфраструктурного сбора для девелоперов.
Григорьев указал на важность синхронного строительства жилья и социальных объектов, чтобы избежать проблем, подобных ситуации в микрорайоне Куюки. Минстрой Татарстана поддерживает эту позицию, но застройка в регионе приостановлена из-за отсутствия необходимых объектов.
Одним из предложенных механизмов является комплексное развитие территорий (КРТ), которое успешно применяется в других крупных городах России, но еще не нашло широкого применения в Татарстане.
Также планируется внедрение инфраструктурных договоров, где инвесторы будут финансировать строительство социальных объектов в обмен на возможность возведения жилья. Григорьев отметил, что подобный опыт уже есть в городах, таких как Пермь, где инвесторы делают взносы на развитие инфраструктуры.
Минстрой республики намерен предложить создание рабочей группы для дальнейшей проработки этого вопроса, однако остаются вопросы о контроле расходования средств и ответственности за реализацию проектов.