Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается заметное снижение темпов ввода новых торговых центров. Основные причины этого тренда включают в себя рост цен на строительство и отделочные работы, а также изменение потребительских предпочтений на фоне активного развития онлайн-торговли. На рынке начинают доминировать проекты районного формата с арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Особенно заметно сокращение строительства в крупных городах: в Москве прогнозируется падение на 29% до 159 тысяч квадратных метров, в то время как в Санкт-Петербурге снижение составит 86%, до 16 тысяч квадратных метров. Напротив, 2025 год стал рекордным: за 11 месяцев было открыто 53 новых торговых центра, а общий объем построенных площадей достиг 647 тысяч квадратных метров, что на 50% больше по сравнению с предыдущим годом. К концу сентября 2025 года общий объем складских площадей в России составил 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м приходится на Казань, что делает ее значимым логистическим центром.
Заголовки