В первом полугодии 2025 года объемы строительства жилья в Краснодаре сократились на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив 5,2 миллиона квадратных метров вместо 5,7 миллиона. Вице-президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко отметил, что рынок Краснодара перегрет, учитывая, что население региона превышает 5,8 миллиона человек, согласно данным Краснодарстата. Основной причиной снижения темпов строительства эксперты называют значительное количество уже построенного жилья — свыше 1,15 миллиона квадратных метров. Девелоперы также испытывают осторожность при получении новых разрешений на строительство из-за избытка предложений и ограниченного спроса. В первичном сегменте недвижимости продажи также упали: за первые шесть месяцев 2025 года было реализовано лишь 344 тысячи квадратных метров, что более чем в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает ТАСС. К тому же, средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара увеличилась на 4%.
Вопрос-ответ
Какие изменения произошли в объёме строительства жилья в Краснодаре в первом полугодии 2025 года по сравнению с 2024 годом?
Объем строительства жилья снизился на 9,6%, составив 5,2 миллиона квадратных метров против 5,7 миллиона в аналогичном периоде 2024 года.
Каковы основные причины снижения темпов строительства в Краснодаре?
Основная причина — значительное количество уже построенного жилья (более 1,15 миллиона квадратных метров), что создает переизбыток предложения. Также дефицит спроса и осторожность девелоперов при получении новых разрешений на строительство усугубляют ситуацию.
Как обстоят дела в первичном сегменте рынка недвижимости Краснодара за первое полугодие 2025 года?
В первичном сегменте продажи упали: за первые шесть месяцев 2025 года реализовано 344 тысячи квадратных метров, что более чем в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как изменились цены на квадратный метр в новостройках Краснодара?
Средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара выросла на 4%.