Во вторник акции строительных компаний значительно поднялись, когда стало известно о том, что администрация Трампа изучает инициативу, направленную на увеличения доступности жилья. Согласно данным Bloomberg, план по созданию «Trump homes» может привести к возведению сотен тысяч новых объектов недвижимости в рамках программы аренды с правом выкупа.
Компании Lennar (LEN) и Taylor Morrison Home Corp. (TMHC) совместно представили администрации идею строительства до одного миллиона новых домов, которые будут участвовать в данной программе. В результате акции этих компаний подскочили более чем на 3%. Другие застройщики, такие как KB Home (KBH), PulteGroup (PHM) и D.R. Horton (DHI), также продемонстрировали рост, несмотря на общее падение рынка.
Представитель Белого дома отметил, что предложения по улучшению доступности жилья находятся в работе, но любые сообщения до официального объявления следует считать «спекулятивными». Lennar не прокомментировала ситуацию, а Taylor Morrison не ответила на запрос немедленно.
Среди рассматриваемых мер – снижение ипотечных ставок и изменения в традиционной ипотечной структуре. Один из вариантов предполагает строительство доступных «Trump homes» с использованием частных инвестиций, что обеспечит арендаторам возможность стать владельцами жилья, учитывая первые три года аренды в качестве первоначального взноса. Однако, как отмечает Bloomberg, многие аспекты плана требуют дальнейшей проработки.