В Москве наблюдается беспрецедентный рост цен на строительство офисов класса А. В соответствии с исследованием, проведённым IPG и Rublevo Business Park, себестоимость возведения таких объектов увеличилась на 28,2% с 2023 года по первое полугодие 2025 года. В 2023 году она составила 142 тыс. руб. за квадратный метр, а к 2025 году возросла до 184 тыс. руб. Это также отразилось на ценах продажи, которые поднялись с 366 тыс. руб. за кв. м в 2023 году до 480 тыс. руб. в 2025-м, что составляет 29% прироста. Арендные ставки также возросли, составив 40,9 тыс. руб. за кв. м в год в первом полугодии 2025 года, что на 39% выше уровня 2024 года. Инвесторы проявляют интерес к готовым офисам для минимизации рисков, а прогнозы на 2026 год предсказывают дальнейший рост цен на 8–15%.
Заголовки