Недавно в Красноярске наблюдается снижение числа выданных разрешений на строительство в 2025–2026 годах. Администрация города объяснила данное явление изменениями в федеральной стратегии развития, которая акцентирует внимание на комплексном развитии территорий (КРТ). Теперь застройщики обязаны учитывать сроки создания необходимой инфраструктуры, что стало обязательным условием для получения разрешения.
Строительство многоэтажных домов связано с договором о КРТ, в котором прописываются социальные обязательства застройщика. Кроме того, компании должны разрабатывать и согласовывать планы, которые обеспечат сбалансированное развитие новых микрорайонов, включая жилые дома, образовательные учреждения, парковки и озеленение.
По словам мэрии, изменения в строительной отрасли требуют адаптации от застройщиков, которые пересматривают свои стратегии и пересчитывают экономику проектов. Несмотря на снижение количественных показателей, это может привести к улучшению качества застройки. Однако годовые показатели ввода жилья в эксплуатацию в Красноярске не планируется снижать. Девелоперы также отметили падение спроса на квартиры из-за сложности с ипотекой, что усложняет ситуацию.