В период с 2021 по 2024 годы в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в прошлом году их количество упало до 16, а в текущем — на данный момент выдано всего четыре разрешения, несмотря на приближение середины года. Снижение строительных объемов также подтверждается косвенными данными: завод «Красноярский цемент» сообщил о 34%-ном сокращении производства цемента в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025-го. На сегодня в Красноярске строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить в предыдущие годы. Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по указанию прокуратуры. Теперь для девелоперов существует два подхода, и необходимая площадь участка составляет не менее пяти гектаров, что затрудняет процесс получения разрешений. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что отсутствие спроса на квартиры также сдерживает начало новых проектов, и, если ситуация не изменится, в 2027–2028 годах рынок жилья может столкнуться с серьезными проблемами.
Заголовки