Документ, касающийся изменений в генеральном плане села имени 9 Января, успешно прошел все необходимые этапы согласования, включая проверку прокуратуры. В ближайшее время он будет опубликован в официальных источниках. Генеральный план разработан с учетом требований федерального законодательства.
Изменения касаются участков садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая уже внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещается строительство новых капитальных объектов без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти земли теперь классифицируются как сельскохозяйственные.
Важно отметить, что владельцы уже существующих домов могут не переживать: их права будут полностью защищены. Основная цель нововведений заключается в запрете нового строительства в затопляемых зонах и снижении рисков для граждан во время паводков. Аналогичные изменения также готовятся для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, попадающих в зоны затопления.
Ранее были приняты генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, среди которых Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие. В разработке находятся еще девять планов. Напомним, что жители села имени 9 Января уже обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета.