На данный момент жилищное строительство в Финляндии достигло исторического минимума, не превышая 25 миллионов кубометров нового жилья в год, что соответствует уровням 1950-х годов. Финская ассоциация строительной индустрии RT прогнозирует дальнейшее снижение объемов строительства как в этом, так и в следующем годах. Причины ухудшения ситуации связаны с конфликтом на Ближнем Востоке, что уменьшает шансы на восстановление. Ожидается, что в период 2026-2027 годов общее количество новых строительных проектов не превысит 15 тысяч, при этом реальная потребность составляет 31-35 тысяч в год.
Главный экономист ассоциации Йоуни Вихмо не исключает, что в наихудшем сценарии объем строительства может упасть еще ниже. Финны остерегаются покупать жилье из-за угрозы безработицы, падения цен на жилье, а также опасений по поводу роста процентных ставок и доступности кредитования.
Вihmo отметил, что четвертый год подряд наблюдается снижение не только в жилищном строительстве, но и в других секторах недвижимости, хотя коммерческое строительство выглядит более оптимистично благодаря инвестициям в центры обработки данных и оборонную промышленность. Важно заметить, что спад в строительстве начался после начала военных действий России против Украины, и за этот период сектор потерял 6,5 миллиарда евро, существенно сокращая налоговые поступления. Прогнозы ассоциации не учитывают длительность конфликта на Ближнем Востоке, что может дополнительно усложнить ситуацию в отрасли.