09 апреля 2025 года в интервью «ДП» Илья Коршунов, старший вице-президент УК «Балтрос» и генеральный директор «Сотэкс», озвучил текущие тенденции в строительстве Петербурга. По его словам, на рынке достаточно генподрядчиков полного цикла, однако с каждым годом их становится всё меньше из-за сложности бизнеса и низкой рентабельности в сравнении с девелоперским направлением. Работа генподрядчиков усложняется из-за изменений в нормативных требованиях и растущих ожиданий со стороны банков, финансирующих проекты.
Коршунов отметил, что Петербург начинает «догонять» Москву по уровню регулирования, при этом получая возможность заранее адаптироваться к нововведениям. Одной из основных сложностей в управлении крупной организацией является необходимость работы с множеством объектов одновременно, что требует делегирования полномочий и доверия к команде.
Несмотря на кризисы, 2020 год оказался особенно тяжелым из-за пандемии, однако «Сотэкс» смог успешно адаптироваться и завершить все проекты. Компания активно строит социальные объекты, сотрудничая с правительством. Важным направлением остаётся проектирование медицинских учреждений, которые требуют высоких инженерных решений.
Сейчас компания планирует развитие в производственном секторе, стремясь внести свой вклад в формирование нового кластера в Санкт-Петербурге.