По данным Bloomberg, в США наблюдаются значительные изменения на рынке коммерческой недвижимости из-за бума искусственного интеллекта. Впервые расходы на строительство центров обработки данных (ЦОД) превысили затраты на офисные помещения, составив $3,57 млрд против $3,49 млрд. Участники рынка активно инвестируют в вычислительную инфраструктуру, в частности, такие компании, как Turner Construction, которая в прошлом году реализовала проектов на $9,4 млрд. Это более чем в пять раз превышает показатели 2020 года. К примеру, компания Meta Platforms выбрала Turner для строительства ЦОД стоимостью $10 млрд в Индиане. Большая часть текущих проектов Turner связана с ЦОД, что создает для нее выгодные условия.
В то время как интерес к строительству офисов остается низким после пандемии, необходимость в ЦОД требует значительных ресурсов и времени. Ожидается, что поиск специалистов для таких проектов возрастет, поскольку на один ЦОД требуется более 800 рабочих, в отличие от 300 для офисного здания. При этом, стоимость строительства ЦОД стремительно растет, что также связано с увеличением требований к инженерной инфраструктуре.