Министерство градостроительной политики Самарской области отказало ПАО «ВымпелКоммуникации» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Соответствующее решение опубликовано на официальном сайте правительства региона. В результате, компания не сможет организовать религиозное использование части своего офисного центра, расположенного на Московском шоссе.
Напомним, что ранее местные жители поддержали инициативу о религиозном использовании площади в 1041,63 кв. м в Октябрьском районе, где находятся корпуса 80, 80а и 80б. На этом участке располагается здание, в котором находится офис компании. Однако, в документах не было уточнено, какое именно религиозное учреждение планировалось создать.
Региональное министерство градостроительной политики объяснило свой отказ тем, что запрашиваемое разрешение может нарушить действующие технические регламенты и другие нормы законодательства Российской Федерации. Также ведомство указало на необходимость приведения данных в едином государственном реестре недвижимости в соответствие с фактическим состоянием объекта на земельном участке.
Вопрос-ответ
Какими документами руководствовался Министерство при принятии решения о запрете религиозного использования участка?
Министерство градостроительной политики Самарской области сослалось на соответствие действующим техническим регламентам и нормам законодательства Российской Федерации, а также на необходимость приведения данных в единый государственный реестр недвижимости в соответствие с фактическим состоянием объекта на земельном участке.
Почему религиозное использование части офисного центра было отклонено?
Отклонение связано с тем, что запрашиваемое разрешение может нарушать технические регламенты и другие нормы РФ, и потому было решено отказать в условно разрешенном виде использования участка до приведения данных в соответствие с реальностью объекта в ЕГРН.
Что именно планировалось разместить на участке и как это влияет на решение?
На участке площадью 1041,63 кв. м в Октябрьском районе изначально обсуждалось религиозное использование части офисного центра компании, расположенного на Московском шоссе. Однако в документах не указано, какое именно религиозное учреждение планировалось создать, что усложняло соответствие проекта нормам и повлияло на решение об отказе.
Какие шаги предпримет компания дальше для возможной реализации проекта?
Необходимо привести данные в ЕГРН в соответствие с фактическим состоянием объекта, возможно скорректировать функциональное назначение участка в соответствии с требованиями регламентирующих норм, затем повторно подать запрос на разрешение условно разрешенного вида использования с учетом уточнений и конкретики по типу религиозной организации.