26 сентября на конференции «Российский строительный комплекс» Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, сообщил о возможных изменениях в законодательстве, касающихся внешнего вида частных жилых домов. По его словам, законопроект уже поступил в Госдуму для рассмотрения.
Если будут приняты новые правила, владельцы участков перед началом строительства обязаны будут получать градостроительный план, который определит такие параметры, как этажность, отступы от красных линий и согласование внешнего облика зданий. Пахомов подчеркнул, что законопроект направлен на упорядочение визуального восприятия застройки, поскольку в настоящее время многие собственники игнорируют действующие нормы и правила.
Кроме того, он отметил, что дачная амнистия, действовавшая в последние годы, способствовала легализации объектов, негативно сказывающихся на внешнем облике населенных пунктов. Плахомов добавил, что новые правила сначала будут действовать в Московской области, а затем могут распространиться и на другие регионы страны.
Вопрос-ответ
Каковы основные изменения, предлагаемые новым законопроектом о внешнем виде частных жилых домов?
<pНовый законопроект предусматривает обязательное получение градостроительного плана перед началом строительства, который определяет параметры застройки: этажность, отступы от красных линий и согласование внешнего облика зданий. Цель — упорядочение визуального восприятия застройки и устранение нарушений существующих норм.
Кто будет обязан получать градостроительный план и в каком регионе это начнется?
<pВладельцы участков будущей застройки обязаны будут получить градостроительный план. Инициатива начнет действовать в Московской области и затем может распространиться на другие регионы страны.
Как ранее действовавшая дачная амнистия повлияла на застройку и облик населённых пунктов?
<pПо словам Пахомова, дачная амнистия способствовала легализации объектов, что приводило к появлению застройки с неблагоприятным внешним обликом. Новые правила направлены на снижение таких негативных эффектов путем раннего согласования обликов и параметров застройки.
Будут ли адаптированы правила для регионов вне Московской области?
<pДа, сначала правила будут внедрены в Московской области, после чего возможна их адаптация и распространение на другие регионы страны в рамках дальнейшего законодательства и региональных инициатив.