Согласно мнению специалистов, первые проекты комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут начаться возле станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с высокой инвестиционной привлекательностью этих районов для застройщиков. При участии в программах КРТ средняя цена квадратного метра может достигать 262 тыс. рублей. Участники программ также обязаны развивать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость объектов. По оценкам, затраты на одно место в школе или детском саду колеблются от 1,5 до 3 миллионов рублей, что может отрицательно сказаться на финансовых показателях проектов. Аналитики отметили, что интерес к реновации сохраняется только к нескольким кварталам хрущёвок. Законы о КРТ позволяют работать не только с хрущёвками, но и с нежилыми территориями. Петербург занимает 5-е место в России по объёму строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. В 2025 году общие инвестиции в проекты КРТ могут достигнуть 3 трлн рублей. Подробности об экспертах и рисках для застройщиков будут опубликованы 27 декабря на сайте dp.ru.
Заголовки