Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, возглавляемая вице-губернатором Николаем Линченко, завершила анализ предложений, поступивших в ходе общественных обсуждений относительно изменений в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Обсуждались поправки, связанные с высотностью зданий, функциональным назначением земель и транспортной нагрузкой.
Большинство бизнес-инициатив не нашли поддержки. Девелоперы предлагали снизить нормы по обеспеченности парковочными местами и разрешить размещение парковок-«спутников» за пределами участков, но комиссия отклонила эти предложения, оставив действующие нормы без изменений, включая для крупных объектов.
Также не удовлетворены запросы владельцев торговых объектов, стремившихся изменить назначение земель с ТРЦ и гипермаркетов на жилую функцию. Смольный отказал в большинстве случаев, сохранив «нежилой» статус для торговых комплексов площадью более 5 тыс. м2.
Кроме того, не была принята поправка от градозащитников, которая предлагала ограничить высоту внутриквартальной застройки. Теперь доработанный проект должен быть согласован с городскими и федеральными властями, с планом внести изменения в ПЗЗ до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко отметил, что ожидается финальное заседание, на котором будет принят доработанный проект.