Как заключать контракт

Как заключать контракт

Подписание контракта означает, что стороны, подписывающие документ, соглашаются с содержащимися в нем условиями и своими договорными обязанностями и обязательствами. Такой контракт составляется и при выкупе долей на http://www.respect-realty.ru/vykup/doli.html.

Что нужно знать при подписании контракта

Есть важные вещи, которые необходимо знать при подписании контракта. Когда вы добавляете свою подпись к пунктирной линии, вы соглашаетесь с условиями и выполняете свою часть сделки. Не все контракты требуют подписи.

В некоторых случаях устный контракт может быть юридически обязательным. Однако, если вы хотите максимально защитить свои права, рекомендуется изложить это в письменной форме.

Если вы заключаете соглашение, которое содержит все элементы контракта, такие как предложение, намерение, рассмотрение и принятие, и обе стороны компетентны сделать это, вам, как правило, не нужен письменный контракт. В этом случае подпись не требуется.

Тем не менее, большинство экспертов сходятся во мнении, что сторонам слишком легко забыть конкретные детали своего соглашения или не согласиться с его значением, поэтому, опять же, лучше получить его в письменном виде. Договоры купли-продажи земли должны быть составлены в письменной форме.

Ваше неофициальное письмо — например, записка, нацарапанная на салфетке, которая включает все необходимые элементы, а также подписи — может соответствовать статуту мошенничества. Однако эти типы подписей вряд ли будут соответствовать требованиям, предъявляемым к бланкам недвижимости.

Самый разумный способ обработки контрактов — это создать хорошо продуманный документ. Подписание одного из них онлайн — хорошая идея, потому что таким образом каждая сторона имеет юридическую копию и понимает свои обязанности. Вы, вероятно, будете чувствовать себя более уверенно, подписывая контракт, если ваш адвокат подготовит его для вас или вы составите его самостоятельно и хорошо знакомы с его языком и условиями.

Что Означает Ваша Подпись?
Когда вы подписываете контракт, вы говорите несколько вещей:

Вы читали контракт.
Вы соглашаетесь с условиями и положениями контракта.
Вы намерены заключить контракт.
Вы юридически уполномочены подписать его.
Вы достаточно умственно развиты, чтобы подписать его.
Важно убедиться, что все пустые строки заполнены и что вы полностью понимаете условия. Получите также подпись другой стороны вместе с копией контракта, содержащего обе подписи. Если вы подпишете контракт онлайн, обе стороны получат легальную копию без всяких хлопот с копированием, отправкой по факсу и доставкой.

Есть некоторые случаи, когда вам не следует подписывать контракт, например, следующие:

В нем есть незаполненные пробелы, будь то сумма в долларах, товар или дата.
Вы находитесь под давлением или чувствуете угрозу подписать его.
Вы чего-то в нем не понимаете и хотите обсудить это со своим адвокатом.

Протокол Подписания Контракта
Вы должны быть знакомы с протоколами, связанными с подписанием контракта, если хотите своевременно выполнить контракт. Это может помочь ускорить деловую сделку. Несоблюдение формальностей может привести к ненужным задержкам.

Окончательный шаг: Контракты проходят несколько шагов перед окончательным. Для надлежащего исполнения контракта обе стороны должны подписать окончательный вариант, а не черновик.
Подписавшие стороны: Соответствующий подписавший должен подписать контракт. Подписавший — это представитель компании, уполномоченный заключать или расторгать юридически обязательный контракт. Часто это генеральный директор или президент компании.
Копии: Каждой стороне нужна собственная копия соглашения с оригинальными подписями на нем. Необходимо подготовить два экземпляра с двумя подписными страницами. Каждая сторона должна подписать обе страницы, а затем получить оригинальную копию.
Исполнение: Контракты не исполняются до тех пор, пока обе стороны их не подпишут. Контракт выполняется только частично, когда на нем стоит одна подпись, и он не является обязательным. Необходимо иметь вторую подпись на контракте, чтобы официально оформить его и установить дату вступления соглашения в силу.
Всегда полезно попросить адвоката просмотреть контракт, прежде чем вы его подпишете. Юрист может не только объяснить любую запутанную терминологию, но и указать на любые красные флажки, которые сигнализируют о потенциальной проблеме для вас.