Компания ГК DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, приобрела земельный участок площадью свыше 2,5 гектаров на улице Правды в Москве. В пресс-релизе, опубликованном сегодня, сообщается, что совместно с архитектурным бюро «АПЕКС» разрабатывается концепция нового жилого комплекса. Участок находится в пешей доступности от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также имеет удобные выезды на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Ранее на этом месте располагались редакции известных российских СМИ. По оценкам экспертов, сумма сделки составляет от 2,2 до 3,7 млрд руб. На строительство комплекса потребуется около 16 млрд руб., в который войдет 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м. Также планируется открыть ресторан и фитнес-центр. Существующее офисное здание на участке будет отремонтировано, что потребует дополнительных 4 млрд руб. Ежегодная аренда этого здания может принести от 550 до 650 млн руб. В настоящее время ГК DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в России.
Вопрос-ответ
Какую площадь и где расположен участок для нового жилого комплекса?
Участок площадью свыше 2,5 гектаров находится на улице Правды в Москве, в пешей доступности от станций метро Белорусская и Савеловская, с удобными выездами на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект.
Каковы основные финансовые рамки проекта?
Сумма сделки оценивается экспертами в диапазоне от 2,2 до 3,7 млрд руб. Строительство комплекса обойдется примерно в 16 млрд руб., включая 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м, а также открытие ресторана и фитнес-центра. Ремонт существующего офисного здания потребует около 4 млрд руб., а годовая арендная выручка может составить от 550 до 650 млн руб.
Какие объекты будут на территории и чем они будут полезны для проекта?
На территории разместятся жилой комплекс из 439 квартир, открытие ресторана и фитнес-центра. Существующее офисное здание будет отремонтировано для повышения функциональности и привлекательности участка, что может увеличить арендный потенциал и коммерческую привлекательность проекта.
Какой у проекта потенциал и текущий статус компании?
Компания ГК DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в России. В настоящее время ведутся работы над концепцией нового жилого комплекса в сотрудничестве с архитектурным бюро «АПЕКС», после чего начнется реализация проекта и привязка к планированию бюджета и графику строительства.