Подготовка топографического плана и разбивочной основы для строительства в Туле

Инженерно-геодезические изыскания (геодезия участка) – это работы, в процессе которых геодезистами компании «СГИ» производится обмер, межевание, зонирование территории, составление топографических и других геодезических планов; подготавливается геодезическая разбивочная основа строительной площадки, более подробно http://tula.s-g-i.ru/geodeziya-uchastka.php.

Где нужна топосъемка?

Геодезическая или топографическая съемка участка местности. Так называются инженерные изыскания, которые выполняются в целях составления топографической документации в виде бумажных планов и их современных аналогов – электронных моделей местности. Иногда бывает нужен лишь упрощенный топографический план земельного участка – так называемый ситуационный план, представляющий собой схему участка с точностью, достаточной, чтобы получить общее представление о существующих постройках, дорогах, инженерных коммуникациях. Следует иметь в виду, что ситуационного плана достаточно только при решении организационных вопросов:

• оформление разрешения;

• получение технических условий строительства;

• согласование точек подключения к инженерным коммуникациям.

Более низкая точность и детальность (то, собственно, чем отличается ситуационный план от топографического) не позволяют применять его для подготовки проектных чертежей. Для этого допускается использовать лишь точную топографическую основу.

Как проводится сбор топогеодезических данных и построение топографического плана?

Существует несколько способов сбора исходных данных о местности, на которой запланировано сделать геодезию участка строительства:

• Непосредственные наземные замеры. Такие замеры проводятся сертифицированными инженерами и техниками-геодезистами, с применением специальных инструментов.

• Получение геодезической информации путем съемки с воздуха. Для этой цели, в зависимости от величины территории, где проходит съемка, применяются летательные аппараты различных типов.

• В некоторых случаях, для создания карт и планов местности можно использовать доступные базы хранения результатов космической и высотной фотосъемки высокого разрешения. Это довольно новый вид получения топографических сведений, однако он становится все более популярным.

• Отдельные объекты на топографические карты и планы допускается переносить с других достоверных документов (исполнительных геодезических планов, технических схем). Примером могут служить некоторые системы подземных коммуникаций, подземные сооружения, недоступные для дистанционного зондирования. Их расположение может приниматься на основании исполнительных схем, заверенных организацией, отвечающей за их эксплуатацию.

Разметка и передача строителям геодезической разбивочной основы

Вопрос, где получить топографический план участка, возникает у застройщика на начальном этапе проектирования строительного объекта. Когда же подготовка проектной документации подходит к завершению, наступает время позаботиться о том, чтобы на территории строительства была создана надежная разбивочная основа – система закрепленных на местности реперов, обеспечивающих точное ориентирование в течение всего периода строительно-монтажных работ. Так как в качестве разбивочных работ очень заинтересована строительная организация, получившая подряд, в состав комиссии, подписывающей компании «СГИ» акт геодезической разбивочной основы, обычно включаются и ее представители.