В Татарстане наблюдается значительная экспансия федеральных застройщиков, которые сейчас контролируют почти 800 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья, что составляет одну треть от общего объема строительства. Если несколько лет назад среди ведущих строителей республики не было ни одного варяга, то сегодня их уже семь, причем один из них оказался в тройке лидеров. В числе них московские, питерские и удмуртские компании, а также краснодарский застройщик, присоединившийся в прошлом году.
По данным ЕРЗ, за последние годы объем строительства жилья на рынке Татарстана увеличился с 0,2 до 0,8 млн квадратных метров. К 2025 году республика установила новый рекорд, введя в эксплуатацию 3,5 млн квадратных метров.
Несмотря на рост конкуренции и улучшение качества строительства, некоторые федеральные девелоперы сталкиваются с переносами сроков сдачи жилья. Это создает напряженность на рынке, и эксперты ожидают увеличения числа исков от дольщиков. Однако, по мнению специалистов, приход федералов в республику способствует улучшению стандартов и снижению цен на жилье благодаря конкуренции.