Этапы технического обследования зданий и сооружений

Этапы технического обследования зданий и сооружений

Техническое обследование зданий — это событие, которое рано или поздно потребуется каждому зданию. Эта мера необходима для того, чтобы определить, требует ли здание большего ремонта или реконструкции, насколько оно безопасно и отвечает ли оно всем требованиям. Сайт по ссылке предоставляет данную услугу, более подробно с ней ознакомьтесь на сайте.

Этапы технического обследования

 

Техническое обследование (ТО) зданий и сооружений может быть условно разделено на три этапа:

предварительная работа;
визуальный осмотр;
инструментальные измерения.

На первом этапе собираются и обрабатываются необходимые данные для определения масштаба и характера работ. Изучается техническая документация здания, технические и геологические условия, результаты предыдущих исследований, а также вся информация о ремонте и реконструкции, которые уже проводились.

На втором этапе проводится предварительная проверка объекта с оценкой условий и функций его эксплуатации, определением возможности доступа к структурам и выявлением участков с наибольшим уровнем износа. Все эти меры позволяют точно определить программу работы и потребность в дальнейших исследованиях, проводимых в случаях выявления недостатков, снижающих прочность структуры.

Третий этап — это инструментальное обследование здания, в ходе которого проводится детальный контроль и проверка структур и инженерных сетей структуры. Для этого используется широкий спектр методов — механический (показывает зависимость прочности материала от других его свойств), лабораторный (анализ образцов материала), физический (измерения с помощью специальных приборов). Тщательное измерение здания и анализ причин его дефектов.

На основе полученных данных производятся точные расчеты, позволяющие определить степень износа и составить полное описание состояния здания.

В результате заказчик получает полный технический отчет, состоящий из графических и текстовых деталей. В материале описывается весь комплекс выполненных работ, а в графическом разделе содержатся проектные листы и чертежи, рекомендованные технические решения по устранению недостатков, фотографии объекта и копия лицензии компании, осуществившей проектирование здания. Этот пакет документов необходим для всех последующих проверок, а также для представления в госорганы для контроля строительных работ.