Зачем и когда проводится топосъемка участка

Зачем и когда проводится топосъемка участка

Профессионально проведенная топографическая съемка местности дает возможность составить подробный план территории. Сведения на чертежах необходимы для работы различных узкопрофильных специалистов (проектировщики, строители, дизайнеры, электрики, газовщики). Именно точность топоплана напрямую влияет на простоту и быстроту возведения здания, подключения к коммуникациям и решения ряда других задач.

Когда требуется составление чертежей земельного надела

Практически для любой деятельности, связанной с техногенным воздействием на конкретный участок, необходимы карты, схемы и планы. Сведения обо всех значимых объектах на местности дают возможность принимать объективные и взвешенные решения на всех этапах инженерных работ. Именно поэтому и требуется топографическая съемка коммуникаций, зданий и земельных наделов.

Особенно это актуально при:

  • генеральном планировании территории;
  • тестировании автомобильных и ж/д дорог;
  • разработке плана прокладки коммуникационных трасс;
  • выполнении работ, связанных с ландшафтным дизайном;
  • создании СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка);
  • получении сведений о расположении коммуникаций любого типа (наземные, подземные и надземные);
  • разработке проектов по возведению конструкций различного типа.

Как происходит топосъемка местности

Для того, чтобы сделать топографическую съемку земельного участка, специалисты используют различное оборудование (нивелиры, тахеометры, теодолиты, спутниковые системы и пр.). С их помощью можно получить максимально точную и актуальную информацию об особенностях местности. Независимо от типа выбранных устройств для проведения исследований, такие инженерные изыскания проводятся в несколько этапов:

  • ознакомление с исследуемой территорией;
  • проведение разбивки локальной геодезической сети;
  • привязка координат к опорной государственной сети;
  • проведение съемочных работ;
  • сверка полученных сведений с реальным месторасположением объектов;
  • составление чертежей и пояснений к ним.

Также возможен вариант создания трехмерных и цифровых моделей земельных наделов и конструкций.

От чего зависит цена

На стоимость топографической съемки могут влиять цели заказчика, необходимые для исследований приборы, требуемый масштаб, удаленность территории и ряд других факторов. Как правило, конечная цена исследований достаточно небольшая. В любом случае, такие изыскания нужно проводить, поскольку без них профильные специалисты не смогут приступить к своим обязанностям. Кроме того, топоплан участка – необходимый документ для получения разрешений на проведение инженерных работ.