В случае любой перепланировки требуется реконструкция помещений и всего здания, для увеличения площади строения, вместительности, а также качества и количества помещений подробнее stroitelstvo-dacha. Для этого на реконструкцию необходимо получить разрешение, на что требуется комплект определенных документов.

Как правило, независимо от добротности постройки, со временем она ветшает и приходит в негодность, поэтому для такого здания необходима реконструкция, которая в себя включает целый ряд комплексных работ. Однако некоторые застройщики вместо реконструкции зданий прибегают к их сносу, правда, только в тех случаях, если они не являются памятниками архитектуры либо истории.

Чтобы приступить к оформлению реконструкции, сначала нужно узнать — соответствует ли то, что собираетесь вы переделать в своем доме, требованиям реконструкции. В принципе реконструкция подразумевает изменение дома, которая может затрагивать права, проживающих вместе с вами, лиц, а также не соответствовать разрешенным параметрам строительства.

Перед началом реконструкции нужно обратиться в территориальный орган, который в вашем районе отвечает за выдачу специального разрешения на реконструкцию, а также строительство. Здесь же вы можете получить консультацию, список необходимых документов, а также образец подачи заявления на реконструкцию. Обычно комплект необходимых документов, которые нужны для оформления строительства или реконструкции дома, приблизительно такой:

— свидетельство, которое подтверждает ваше право собственности на определенный земельный участок, где расположен ваш дом;

— заявление;

— кадастровый план;

— план участка и дома;

— проектная документация, а также справка принадлежности дома, которую можно получить в БТИ;

— технические условия;

— паспорт или другой документ, который удостоверяет вашу личность;

— нотариальное заявление, которое необходимо только лишь в том случае, если с вами проживает несколько совладельцев, и которые должны дать согласие на проведение реконструкции (перепланировки).

Получив разрешение на руки, и выполнив необходимый комплекс работ, касающихся реконструкции, дом нужно ввести в эксплуатацию, для чего необходимо подать заявление в тот же орган, где было получено разрешение. Вместе с заявлением, нужно подать документы, которые удостоверяют, что проведенная реконструкция отвечает проектной документации, а также техническим условиям.